不動産投資

我が家は以前スーパーを自営していた関係から1階部分をテナントで賃貸しており、2階部分と3階部分が住居となっております。

土地の面積としては660平米ほどあり、そこに建物が建っているので固定資産税が鬼ほど高くなっています。

大体月額にして8万円弱。

はっきり言って、賃貸マンションに住んでいるのと変わりありません。

一応、メイン部分のテナントが埋まっていれば月14万ほどが入ってくるので、そのような固定資産税の税額でも何とかやっていけるのですが、これが空いたときには大変なことになります。

で実際に、8月末にこのメイン部分のテナントが空きます。

あと自宅下には「たばこ」や「ジュース」の自動販売機が6機ぐらいあり、それなりに10万円ほどの利益が出ていたのですが、これも今月からのタスポの導入でガタガタですね。

で、今後どうしていこうという風に色々と考えをめぐらせています。

はっきり言って、大きな建物が建っているのですが、使用している部分なんてほんと限られた部分のみで、まさに無用の長物です。

上手くこの資産を活かさないと、ほんと無駄なお金が毎月毎月出て行くばかりなのです。

で、マンション・アパートを建てようか？テナント部分を改装しようか？土地等を担保に中古のマンション・アパートを購入して不動産投資をしようか？と考えています。

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